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去年12月我市房价环比下降0.2%

发布时间: 2015-01-05
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报讯 (记者 宋 钧) 中国房地产指数系统百城价格指数发布最新数据,2014年12月份,我市房价环比下降0.2%,样本平均价达到6997元/平方米。我省7个样本城市房价3涨4跌,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10542元/平方米,环比下跌0.44%,连续第8个月下跌。

数据显示,去年12月份,我市房价环比下降0.2%,样本平均价6997元/平方米。列入统计的我省其他6个样本城市的房价分化比较明显,分为向上向下两个阵营,保定、衡水、邯郸均环比上涨;廊坊、秦皇岛等环比均下降。从全国范围看,与去年11月相比,12月价格环比上涨的城市数量增加7个;价格环比下跌的城市数量较上月减少6个。同比来看,全国100个城市住宅均价与2013年12月相比下跌2.69%。

中国指数研究院分析,2014年12月,全国100个城市住宅均价连续第8个月环比下跌,跌幅扩大;十大城市住宅均价在2014年11月出现短暂上涨,12月转为下跌。从政策层面看,中央政策以“稳”为主,《不动产登记暂行条例》正式出台,意在完善房地产长效机制建设,短期对市场影响有限;从需求方面来看,在调控回归市场化、货币政策支持的背景下,购房需求有序释放;从供应情况看,年末推盘高峰促使部分城市库存仍处于较高水平;从企业策略看,迫于全年销售目标和资金回款压力,2014年12月房企继续采取低价加推、以价换量策略,百城房价继续下行。

有关专家表示,预计未来全国市场仍面临高库存压力,消化库存仍是市场主基调,房价仍存下行压力。基于各地去化压力的差异,未来不同城市价格走势将继续呈现分化。

文章来源: 石家庄新闻
责任编辑: 石家庄网